상업지역에서의 일조권 분쟁에 대한 판례법리 및 향후 일조권 ‘사선규제’ 완화추진 동향
2025.09.02.
일조권이란 햇볕을 쬘 권리로서, 헌법 제35조의 환경권 및 헌법 제23조의 재산권에 그 근거를 두고 있습니다. 도시화 및 공동주택의 보편화로 건물의 규모와 높이가 증대되면서 일조를 확보하기가 점차 어려워지게 되었고, 그에 따라 인접한 건물들 사이에서 일조의 확보와 그 침해를 둘러싼 분쟁이 점차 증가하고 있습니다. 특히 최근에는 상업지역 및 재개발 구역 등에서의 일조권 쟁점이 새로운 국면을 맞이하고 있어, 건설·부동산 기업의 사업 전략에도 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
이번 Legal Update에서는 일조권 분쟁에 대한 판례법리와 ‘사선규제’의 완화 동향을 소개하고, 그 시사점을 살펴보겠습니다. 자세한 내용은 첨부 파일에서 확인하실 수 있습니다.
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