미래에셋자산운용이 설정한 부동산펀드가 미국 뉴저지주(New Jersey) 등에 위치한 Fedex가 임차한 물류센터를 실질적 담보로 하는 각 메짜닌 대출채권을 매입하여 투자하는 거래 자문
2016.02.20.
율촌은 미래에셋자산운용㈜가 국내에서 설정한 부동산 펀드(이하 "본건 펀드")가 미국 뉴저지주 Jersey City 등에 소재하는 Fedex가 임차인인 물류센터들을 실질적 담보로 하는 메짜닌 대출채권들을 각 매입하여 투자하는 거래에서, 미래에셋자산운용㈜를 자문하여 위 각 거래를 성공적으로 종결하였습니다. 위 각 거래는, 최초 대출기관이 대상 부동산들을 실질적으로 담보로 하여하는 실행한 각 메짜닌 대출채권에 관한 대출채권을 본건 펀드가 각 최초 대출기관으로부터 매수하는 방식으로 진행되었습니다.
율촌은 본 거래에서, 미국 현지 금융기관을 통한 대출의 실행 및 동 대출채권의 매입 등과 관련하여 자본시장법 등 관련 법령을 준수하면서 가장 적절한 법적, 세무적 효과를 달성할 수 있는 투자구조에 관하여 자문하였고, 현지 로펌 등이 제공하는 실사보고서의 검토, 대출계약서 및 담보계약서 등 각종 거래 계약서에 대한 검토와 거래종결을 지원하였습니다.
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