미국 샌프란시스코에 위치한 Fairmont San Francisco 호텔 매수 거래 자문
2015.11.25.
율촌은 미래에셋자산운용㈜가 국내에서 설정한 부동산 펀드들(이하 "본건 펀드")가 미국 샌프란시스코주에 소재하는 호텔(Fairmont San Francisco Hotel, 이하 "대상 부동산")에 투자하는 거래에서 미래에셋자산운용㈜를 자문하여 위 거래를 성공적으로 종결하였습니다. 위 거래는, 본건 펀드 등이 대상 부동산을 직접 보유하는 회사의 지분 100%를 매수하는 방식으로 진행되었으며, 대상 부동산의 운영 및 관리는 별도의 운영회사가 임차하여 이루어집니다.
율촌은 본 거래에서, 미국 소재 호텔의 취득 및 운영 등과 관련하여 자본시장법 등 관련 법령을 준수하면서 가장 적절한 법적, 세무적 효과를 달성할 수 있는 투자구조에 관하여 자문하였고, 현지 법률자문사 등이 제공하는 실사보고서의 검토, 대출계약서 및 호텔운영계약 등 각종 거래 계약서에 대한 검토와 거래종결을 지원하였습니다. 그 외에도 현지 법인 설립 및 구조변경을 위한 지원, 해외직접투자신고서 준비 등의 업무를 수행하였습니다. 또한 현지에서 인허가 이전 등 호텔인수와 관련하여 발생하는 다양한 쟁점에 대해서 여러 관여자들의 이해관계를 조율하는데 적극적으로 기여하였습니다.
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