㈜디에스온 대리해 ㈜이디야를 상대로 한 엘크루빌딩 매각 및 Lease-Back 자문
2015.07.22.
율촌은 ㈜디에스온이 자신의 중요 자산으로서 ㈜코람코자산신탁에 신탁되어 있는 서울 논현동 소재 엘크루빌딩을 ㈜이디야에게 매각하고 일정 기간 재임차하는 거래에서, 매도인인 디에스온을 자문하여 위 거래를 성공적으로 종결하였습니다.
부동산매매계약상 형식적인 매도인은 신탁회사인 코람코자산신탁이었으나, 해당 부동산의 원본수익자인 ㈜디에스온이 실질적인 매도인으로서 매수인과 사이에 매매거래를 진행하였고, 코람코자산신탁은 등기부상 소유자로서 등기이전에 협조하고, 매매대금을 우선수익자와 수익자 사이에 정산하는 역할을 하였습니다.
율촌은, 부동산 매매계약 등의 체결에 대한 자문, 신탁재산의 처분 및 정산에 관한 절차, 부동산 매매 중개인과의 중개 관련 계약상의 법률적인 쟁점, 임대차계약 및 건물관리 위탁 계약상의 거래조건 등을 검토하고, 매수인이 진행한 법률실사 과정에서 매수인의 질의사항에 대하여 응답하는 등 이번 거래 전반에 걸친 법률자문을 제공함으로써, 거래의 성공적인 종결에 기여하였습니다.
관련 업무분야
.JPG)
