현대자산운용 펀드의 미국 뉴욕 및 휴스턴 오피스 빌딩 담보 대출 채권 투자 자문
2014.04.15.
부동산건설그룹은 현대자산운용이 국내에 설정한 부동산 펀드를 통하여 미국 뉴욕에 소재한 오피스 빌딩 2개 및 미국 휴스턴에 소재한 오피스 빌딩 1개와 관련된 각 대출 채권에 투자하는 거래에서 현대자산운용에 법률 자문을 제공하여, 거래가 성공적으로 종결되었습니다.
이번 거래의 최종 투자 대상은 미국 뉴욕의 375 Park Avenue 빌딩, 650 Madison Avenue 빌딩 및 미국 휴스턴의 Post Oak Central (One, Two, Three) 빌딩이고, 현대자산운용이 설정한 부동산 펀드는 (i) 375 Park Avenue 빌딩 및 650 Madison Avenue 빌딩의 경우 각 그 부동산 소유자의 모회사에 대한 메짜닌 대출에 참여(participation)하는 방식으로, (ii) Post Oak Central (One, Two, Three) 빌딩의 경우 그 소유자에 대한 담보대출에 참여(participation)하는 방식으로 이루어졌습니다.
이번 거래에서 율촌은 "대출 참여(participation)" 형식의 거래를 진행함에 있어서, 투자대상인 대출채권에 대한 실사, 관련 법령상 제약 및 조세효과를 고려한 효율적인 거래 구조의 설정, 투자 관련 각종 계약서의 협상 및 체결과 거래종결에 이르기까지 집중적으로 자문을 제공함으로써 단기간 내에 성공적으로 거래가 종결될 수 있도록 기여를 하였습니다.
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