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소식/자료

영국 런던 소재 막스 앤 스팬서 오피스 빌딩 매입

2013.11.15.

율촌 부동산건설그룹은 현대자산운용이 설정한 사모 부동산 펀드가 영국 런던에 위치한 막스 앤 스펜서 오피스 빌딩을 1억 9,800만 파운드(원화로는 약 3,378억원 상당)에 매입하고, 현지 금융 기관에서 매입 자금을 차입(1억 1,400만 파운드 규모)하는 일련의 거래에 관한 자문을 제공하였습니다. 이번 거래는 세제 혜택을 위하여 위 부동산 펀드가 져지 법상 신탁을 활용하여 대상 부동산에 대한 영국법상 장기 임차권을 보유하고 있는 져지법 상 부동산 투자 단위형 신탁의 100% 수익권을 매입하는 구조로 진행하였습니다. 또한 현지 자산관리회사와 자산관리계약을 체결하여 향후 빌딩의 안정적인 운영 및 수익 창출을 도모하였습니다.  율촌은 이 프로젝트에서 입찰 과정부터 최종 거래의 종결에 이르기까지 거래 전반에 대한 조언을 제공하였습니다.